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走进神宇
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24
2018
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04
行业资讯 ｜装(zhuāng)配式建筑进入快車(chē)道
作(zuò)者：
國(guó)内在建的最高装(zhuāng)配式建筑住宅项目将很(hěn)快在广东深圳市南山(shān)區(qū)高新(xīn)技(jì )术产(chǎn)业园區(qū)落成。日前，在全省发展装(zhuāng)配式建筑推进工(gōng)作(zuò)现场会上，这个建筑高度达182.35m的华润城润府三期项目，被现场观摩的建筑专家和企业家誉為(wèi)我省绿色建筑的新(xīn)标杆。
记者了解到，作(zuò)為(wèi)全國(guó)第一批装(zhuāng)配式建筑的示范城市，深圳目前已建成装(zhuāng)配式建筑项目达14个，总建筑面积140万平方米；在建项目31个，总建筑面积364万平方米。而据省住房和城乡建设厅不完全统计，2017年全省新(xīn)建装(zhuāng)配式建筑面积已超过937万平方米，约占本年度新(xīn)开工(gōng)建筑面积的5.2%，装(zhuāng)配式建筑面积位居全國(guó)前列。
深圳在建全國(guó)最高装(zhuāng)配式建筑住宅项目
装(zhuāng)配式建筑是指建设前先以预制的方式在现代化工(gōng)厂完成建筑构件的生产(chǎn)，然后再集中(zhōng)运送到施工(gōng)现场进行组装(zhuāng)的建筑。
相比传统建筑生产(chǎn)方式，装(zhuāng)配式建筑可(kě)控性强，实现了建筑质(zhì)量、成本耗能(néng)、工(gōng)期进度三个方面上全流程可(kě)控，同时还兼备绿色环保的优势。据省建筑设计研究院有(yǒu)关专家统计，相较于传统建筑，装(zhuāng)配式建筑可(kě)以实现节水80%-90%，节能(néng)70%，节时70%，节材20%，节地20%。华润置地有(yǒu)关负责人坦承，正因為(wèi)装(zhuāng)配式建筑既能(néng)提高建筑质(zhì)量，还能(néng)有(yǒu)效实施节能(néng)节材。因而，他(tā)们在三期项目中(zhōng)引进國(guó)际先进经验，大力探索装(zhuāng)配式建筑的建设方式。
该项目总建筑面积30.3万平方米，规划的7栋塔楼中(zhōng)有(yǒu)6栋為(wèi)装(zhuāng)配式结构。建筑高度最高為(wèi)182.35米，是目前國(guó)内在建的最高预制混凝土装(zhuāng)配式住宅项目。
记者在现场看到，项目采用(yòng)了“内浇外挂”體(tǐ)系，非承重外墙、预制阳台、预制楼梯、预制叠合板、轻质(zhì)内隔墙板等多(duō)类型构件都是通过预制生产(chǎn)的，预制率超过15%，装(zhuāng)配率超过56%。
根据深圳此前的一项统计显示，该市传统建筑材料每年产(chǎn)生的建筑垃圾达到900万吨，而每年城市建筑施工(gōng)数量大约為(wèi)5900万。正因為(wèi)传统建筑方式给当地造成的巨大环保压力和安(ān)全隐患，深圳从数年前开始便把装(zhuāng)配式建筑当作(zuò)践行绿色建设的一个重点产(chǎn)业来大力推进。深圳市政府有(yǒu)关负责人在现场介绍，截至目前，深圳装(zhuāng)配式建筑面积累计突破1000万平方米，并创下多(duō)项國(guó)内第一，被住建部认定為(wèi)首批装(zhuāng)配式建筑示范城市，8家深圳企业入选装(zhuāng)配式建筑基地名(míng)单。
全省装(zhuāng)配式建筑产(chǎn)业链初具(jù)规模
正是得益于深圳、广州、东莞等一批珠三角城市的大力推广，近年来我省的装(zhuāng)配式建筑发展取得了明显的进展。
省住房和城乡建设厅厅長(cháng)张少康在当日的现场会上透露，据不完全统计，2017年全省新(xīn)建装(zhuāng)配式建筑面积超过937万平方米，约占2017年度新(xīn)开工(gōng)建筑面积的5.2%，装(zhuāng)配式建筑面积位居全國(guó)前列。目前广东培育了深圳市1个國(guó)家装(zhuāng)配式建筑示范城市和碧桂园控股有(yǒu)限公(gōng)司等15个國(guó)家装(zhuāng)配式建筑产(chǎn)业基地，涌现出裕璟幸福家园、华润城润府三期等一批典型范例，取得了积极成效。
不过，张少康也指出，全省虽已形成一定规模的装(zhuāng)配式建筑产(chǎn)业链，各类构件厂超过30家，生产(chǎn)線(xiàn)超过111条，生产(chǎn)能(néng)力超过572万平方米，构件产(chǎn)品涵盖预制外墙、楼梯、阳台、内墙条板、飘窗、空调板、叠合梁板、预制墙板等类型，但全省装(zhuāng)配式建筑发展总體(tǐ)还比较缓慢，还存在一些短板，突出表现在部分(fēn)地區(qū)重视不够、认识不够、宣传不够，有(yǒu)畏难情绪，观望多(duō)、行动少、开工(gōng)建设的项目寥寥无几；相关配套政策滞后，相关技(jì )术和产(chǎn)业配套还不完善，装(zhuāng)配式建筑成本高；我省大部分(fēn)建筑设计、施工(gōng)、监理(lǐ)等企业的管理(lǐ)能(néng)力与國(guó)家发展装(zhuāng)配式建筑的要求不相适应等。
在他(tā)看来，发展装(zhuāng)配式建筑已成為(wèi)广东推动建筑行业高质(zhì)量发展的必由之路，也是各地提高建筑质(zhì)量安(ān)全的必然选择。从战略上来看，装(zhuāng)配式建筑能(néng)够催生新(xīn)产(chǎn)业新(xīn)动能(néng)，能(néng)够产(chǎn)生新(xīn)的经济增長(cháng)点，在新(xīn)旧动能(néng)转换中(zhōng)能(néng)够起到补短板的作(zuò)用(yòng)。因而，未来我省在推进装(zhuāng)配式建筑工(gōng)作(zuò)过程中(zhōng)，一定要加强工(gōng)作(zuò)的战略性、前瞻性和系统性。深圳、广州、东莞等工(gōng)作(zuò)推进比较快的城市，要做好“扩面、增量、创优、推广”工(gōng)作(zuò)，继续当好全省的排头兵，把普及面和量做大，再创一批精(jīng)品项目。同时，要认真总结经验，查找存在的不足。还没有(yǒu)开始推的城市要在“學(xué)习、谋划、推动、落实上下功夫”，争取政府和有(yǒu)关部门的支持，要选择一些突破口积极推进。同时，在不同部门之间要建立相应的协调工(gōng)作(zuò)机制，逐步实现2020年和2025年的阶段性总目标。
根据省住房和城乡建设厅的部署，未来我省仍将在建筑业大力发展新(xīn)型建造和高质(zhì)发展，尤其重点做好强化组织领导、夯实工(gōng)作(zuò)基础、坚持质(zhì)量优先和做好宣传培训和交流四项工(gōng)作(zuò)。今后要建立健全发展装(zhuāng)配式建筑的“六大基础體(tǐ)系”，即政策法规體(tǐ)系、制度机制體(tǐ)系、技(jì )术创新(xīn)體(tǐ)系、标准定额體(tǐ)系、产(chǎn)业发展體(tǐ)系和产(chǎn)业队伍體(tǐ)系，形成广东省装(zhuāng)配式建筑发展新(xīn)格局。尤其要坚持质(zhì)量优先，稳步发展成熟可(kě)靠的装(zhuāng)配式建筑體(tǐ)系，合理(lǐ)选用(yòng)装(zhuāng)配式建筑类型，大力推进装(zhuāng)配式建筑技(jì )术与绿色建筑技(jì )术、智慧智能(néng)技(jì )术、信息化技(jì )术等深度融合发展。
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