14

2018

-

10

“最低价中(zhōng)标”现象要到头？湖(hú)南省住建厅划出投标“红線(xiàn)”

作(zuò)者：

在建设工(gōng)程的江湖(hú)中(zhōng)，不合理(lǐ)低价频频出现。最低价中(zhōng)标伤害了行业和企业的发展，却让人无可(kě)奈何。

 

湖(hú)南省住房和城乡建设厅在其官网近期发布了一则通知，让人仿佛看到了一点希望。

 

“关于印发《湖(hú)南省房屋建筑和市政基础设施工(gōng)程施工(gōng)投标报价成本评审暂行办(bàn)法》的通知”（ 湘建监督〔2018〕163号）要求，对低于报价评审警戒線(xiàn)的投标报价作(zuò)进一步评审、比较，认定投标人以低于成本报价竞争的，否决其投标。该办(bàn)法从明年1月1日起施行。

 

《暂行办(bàn)法》规定，重点评审单价中(zhōng)，任意一项低于评审标准的，应当认定该投标人以低于成本报价竞争，否决其投标。

 

评审标准的具(jù)體(tǐ)取值应当符合以下要求：

（一）房屋建筑总承包工(gōng)程為(wèi)最高投标限价的90%以上92%以下，其中(zhōng)含有(yǒu)装(zhuāng)配式建筑的，為(wèi)92%以上94%以下；

（二）市政基础设施总承包工(gōng)程（轨道交通工(gōng)程除外）為(wèi)最高投标限价的85%以上87%以下；

（三）轨道交通工(gōng)程為(wèi)最高投标限价的88%以上90%以下；

（四）单独招标的装(zhuāng)饰装(zhuāng)修工(gōng)程為(wèi)最高投标限价的92%以上94%以下；

（五）单独招标的园林景观绿化工(gōng)程、仿古建筑工(gōng)程為(wèi)最高投标限价的88%以上90%以下；

（六）单独招标的安(ān)装(zhuāng)工(gōng)程為(wèi)最高投标限价的90%以上92%以下。

 

采用(yòng)综合评估法评标的，投标总报价小(xiǎo)于基准价92%的，视為(wèi)以低于成本报价竞争，该投标人报价為(wèi)无效报价，应当否决其投标。

 

湖(hú)南省住房和城乡建设厅相关人士表示，住建厅之所以发这个文(wén)，主要是為(wèi)了健全和完善湖(hú)南省房屋建筑和市政基础设施工(gōng)程施工(gōng)招标投标报价评审分(fēn)析机制，防范恶意低价竞标行為(wèi)，保障工(gōng)程质(zhì)量安(ān)全。

 

当下，建筑渗漏已成為(wèi)除建筑结构之外影响建筑质(zhì)量的第二大问题，被称為(wèi)“建筑癌症”。在很(hěn)多(duō)业内人士看来，“癌症”之所以久治不愈，与防水工(gōng)程建设过程中(zhōng)不合理(lǐ)“最低价中(zhōng)标”现象有(yǒu)着很(hěn)大的关系。

 

而要想彻底解决这一问题，不但离不开政府的监管和引导，也需要企业提高认识，将创新(xīn)、质(zhì)量等作(zuò)為(wèi)立身之本，早日放弃阻碍行业发展，影响建筑质(zhì)量的不合理(lǐ)低价行為(wèi)。

 

今年8月1日，住房和城乡建设部出台的新(xīn)版《建筑门窗工(gōng)程、防水工(gōng)程、地源热泵工(gōng)程造价指标（试行）》正式实施，对建筑门窗工(gōng)程、防水工(gōng)程、地源热泵工(gōng)程的定额造价进行了指导。

 

对于防水工(gōng)程甚至是整个建筑工(gōng)程来说，防范不计成本的低价中(zhōng)标是提升建筑质(zhì)量，保证行业健康持续发展的重要问题，必须要迅速行动。而在这一过程中(zhōng)，仅仅依靠一两家企业的呼吁，行业协会的奔走是不够的，政府有(yǒu)关部门强有(yǒu)力监管更為(wèi)行之有(yǒu)效。

 

“一定要有(yǒu)成本价格，做到有(yǒu)的放矢。要结合目前建筑市场的整體(tǐ)行情，相关的政府文(wén)件及有(yǒu)关专家的经验等，制定出招标工(gōng)程的成本价格，以此作(zuò)為(wèi)整个招标工(gōng)程的指导依据，切不可(kě)自己没有(yǒu)成本价格，受制于人，谁的中(zhōng)标价格低，谁就可(kě)以中(zhōng)标，是万万要不得。”有(yǒu)企业负责人表示。

 

通过建立健全相关法规对不合理(lǐ)低价进行监管、防范和处罚也十分(fēn)必要。培育和规范工(gōng)程质(zhì)量检测、建筑司法鉴定、保险代理(lǐ)等中(zhōng)介服務(wù)机构；进一步建立健全项目法人责任制、建设监理(lǐ)制以及招标代理(lǐ)机构责任制、质(zhì)量问题终身追究制等法律法规。

 

更重要的是，生产(chǎn)企业自身也应提高认识，不能(néng)只顾眼前利益，一味通过“恶性低价”方式占领市场或是以偷工(gōng)减料、以次充好等办(bàn)法降低成本。而应当将研发创新(xīn)、打造拳头产(chǎn)品，积极对标國(guó)际，引进领先技(jì )术等作(zuò)為(wèi)开拓市场、引领发展的抓手。

 

比如，一些缺乏资金或是人才储备不足的中(zhōng)小(xiǎo)企业可(kě)通过给大企业做配套服務(wù)来实现转型，其可(kě)以变成增值服務(wù)商(shāng)或是配套服務(wù)商(shāng)，或者变成做专门零配件和系统件的供应商(shāng)，走“高、新(xīn)、精(jīng)、特”道路，实现提质(zhì)增效。

 

此外，对于开发商(shāng)和承包商(shāng)来说，只以价格作(zuò)為(wèi)招标的唯一依据是不可(kě)行的。低价看似為(wèi)其省下了不少成本，但也带来了更多(duō)无法预估的问题：房屋建成后极易出现渗漏，引发住户不满，维修费用(yòng)不菲且影响企业声誉。一方面应在招标过程中(zhōng)為(wèi)防水工(gōng)程制定合理(lǐ)价格，另一方面在选择企业和分(fēn)包商(shāng)时综合考虑，选取性价比最高的企业。

现象,投标,工(gōng)程,报价,建筑,招标,企业,成本,以下,最高

成全影视大全在线观看国语 人人妻人人澡人人爽人人DVD 啊灬啊灬啊灬快灬高潮了听书 纯肉高H啪动漫 交换H圆房～H嗯啊乱叫赵东成 初尝人妻滑进去了莹莹视频 一阴吞两阳与MACD的关系 妻子5免费完整版高清韩剧 婚礼当天伴郎玩伴娘 销售的销售秘密3HD中字 张倩白洁被弄高潮了 胸一面膜上边一面膜下边免费 每天都在主动求汆君臣 最好看的2019中文大全在线观看 双性少爷挨脔日常H惩罚H 辣妹子影院电视剧免费播放视频大全在线观看 男生女生一起嗟嗟嗟情趣 看片免费APP网站 人禽乱H交H高文 女人与公拘交酡全过女免费 《朋友的未婚妻》中字 国精品人妻无码一区二区三区软件 诚实好媳妇三中字 小SAO货撅起屁股扒开C打视频 亚洲精品字幕 隔着内裤把她摸出水的方法 Xx性欧美肥妇精品久久久久久 大地资源中文在线观看免费版高清 亚洲无码在线播放 小娇妻H开荤粗肉H文1V1 疯狂做爰高辣H文H 花房姑娘免费观看2022古装剧 一女三男做2爱A片免费 黄金网站APP在线观看大全免费视频 老女人裸体交性大片 他趴在我两腿中间吸我电影 欧美尺码日本尺码专线 国产视频一区二区 宝贝腿开大点我添添公交车 精产国品一二三产品区别视频手机 真人床片60分钟免费看 被伴郎的内捧猛烈进出H 巜饥渴的少妇在线观看 薄冰电视剧全集40集免费观看 暖暖爱免费观看高清在线遇见你 三个男人换着躁我一 少妇交换做爰4 女人和公豬交交30 啊灬啊灬啊灬快灬深草莓视频 再深点灬舒服灬大了添JUWU 辣妹子影院电视剧免费播放视频大全在线观看 任你躁X7X7X7X7在线观看 欧美寡妇性猛交XXX无码 妻子的秘密2电影 人人妻人人澡人人爽人人添学生日韩 荫蒂每天被三个男人添小说 巜被社长侵犯的人2中文在线 久久亚洲精品无码VA白人极品 成人性生交大片免费看R链接 成全世界免费高清观看 第一章柔佳少妇初尝云雨 小小拗女一区二区三区 大地资源中文在线观看官网免费 公交车上荫蒂添的好舒服的电影 久久精品一区二区三区四区 GOGOGO高清完整版 无节操摄影部简谱 最好看的2018中文免费看 无码成人AAAAA毛片AI换脸 日韩毛片 性生生活12分钟免费 女人做爰全过程免费观看美女 日产精品一线二线三线芒果 小玩具使用的全过程视频教程 密室大逃脱第6季免费观看完整版 日本医院的特殊待遇5中字 妈妈的朋友在线观看 黄色视频在线免费观看 医生的特殊治疗4 雨燕360体育免费直播NBA