2018

外墙外保温和外墙内保温优缺点详解

作(zuò)者：

买房的时候，你是否想过要问售楼部置业顾问，这个房子是外墙外保温还是外墙内保温呢(ne)？虽然市面上的房子，大多(duō)采用(yòng)外墙外保温，但在买房时，还是要了解清楚，不是吗？下面，我们来介绍下外墙外保温和外墙内保温各自的优缺点。

一、什么是外墙外保温？

外墙外保温顾名(míng)思义是一种把保温层放置在主體(tǐ)墙材外面的保温做法，这等于给整个建筑物(wù)加了保护衣，是目前國(guó)家大力倡导的保温做法。

1、节能(néng)、效果好

由于保温材料置于建筑物(wù)外墙的外侧，基本上可(kě)以消除建筑物(wù)各个部位的冷、热桥影响；其能(néng)充分(fēn)发挥保温效能(néng)，在使用(yòng)相同保温材料的情况下，需要保温材料的厚度较小(xiǎo)，比较节能(néng)。

2、改善室内环境

外墙外保温提高了墙體(tǐ)的保温隔热性能(néng)，增加了室内的热稳定性。其还在一定程度上阻止了风霜雨雪(xuě)等对外围墙體(tǐ)的浸湿，提高了墙體(tǐ)内部的防潮性能(néng)，避免了室内的霉斑、结露、透寒等现象。因保温材料铺贴于墙體(tǐ)外侧，避免了保温材料中(zhōng)的挥发性有(yǒu)害物(wù)质(zhì)对室内环境的污染。

3、延長(cháng)使用(yòng)寿命

置于建筑物(wù)外侧的保温层，大大减少了自然界温度、湿度、紫外線(xiàn)等对主體(tǐ)结构的影响，能(néng)够保护主體(tǐ)结构，延長(cháng)建筑物(wù)的寿命。由于温度对结构的影响，建筑物(wù)外围的热胀冷缩可(kě)能(néng)引起建筑物(wù)部分(fēn)非结构构件的开裂，外墙采用(yòng)外保温技(jì )术可(kě)以降低温度在结构内部产(chǎn)生的应力。

4、应用(yòng)范围广

建筑外墙外保温不仅适用(yòng)于北方需冬季采暖的建筑，也适用(yòng)于南方需夏季隔热的空调建筑。既适用(yòng)于砖混结构建筑砌體(tǐ)外墙的保温，也适用(yòng)于剪力墙结构砼外墙的保温。既适用(yòng)于新(xīn)房，也适用(yòng)于旧房改造。

二、什么是外墙内保温？

所谓外墙内保温，是在外墙结构的内部加做保温层。其施工(gōng)速度快，技(jì )术较成熟。

相比外墙外保温，其有(yǒu)不少问题。首先是保温层做在墙體(tǐ)内部，减少了商(shāng)品房的使用(yòng)面积；其次是影响居民(mín)的二次装(zhuāng)修，室内墙壁上挂不上装(zhuāng)饰画之类的重物(wù)，且内墙悬挂和固定物(wù)件很(hěn)容易破坏内保温结构；再次是容易产(chǎn)生内墙體(tǐ)发霉等现象；后，内保温结构会导致内外墙出现两个温度场，形成温差，外墙面的热胀冷缩现象比内墙面变化大，这会给建筑物(wù)结构产(chǎn)生不稳定性，保温层易出现裂缝。

國(guó)家建设部颁布的《建设部推广应用(yòng)和限制禁止使用(yòng)技(jì )术》中(zhōng)明确规定，外墙内保温浆體(tǐ)材料不得用(yòng)于大城市民(mín)用(yòng)建筑保温工(gōng)程。

说明：外墙外保温的话，后期发生火灾，严重的情况就是一栋楼都会被烧毁，而外墙内保温就不会；而且保温层是很(hěn)脆弱的，放在室外风吹雨淋很(hěn)容易掉落，后期再维修就会比较麻烦，而且补上去的外墙色会跟之前的外墙色有(yǒu)色差，在美观上有(yǒu)影响。严格来说，一栋楼应该外墙外保温和外墙内保温都要做，但现在真正能(néng)做到的少。

外墙外保温优点很(hěn)明显，但其发生火灾时存在明显的致命缺点，当然，如果楼盘的物(wù)业服務(wù)和消防设施做得比较好的话，基本也可(kě)以忽视这个问题。外墙内保温，缺点比较多(duō)，也没有(yǒu)显著的优点，各方面平平。在我们买房的时候，是外墙外保温还是外墙内保温一定要问清楚。

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