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走进神宇
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01
2018
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建筑外墙防水砂浆施工(gōng)通病预防和处理(lǐ)措施
作(zuò)者：
随着各种新(xīn)型墙體(tǐ)材料在建筑外墙施工(gōng)中(zhōng)的广泛应用(yòng)，以及现在越来越多(duō)的高层建筑施工(gōng)，外墙抗渗成為(wèi)现今建筑施工(gōng)中(zhōng)急需解决的重要问题之一，结合建筑施工(gōng)规范及建筑领域业内朋友的经验，总结了在施工(gōng)中(zhōng)应针对这一现象采取预防和处理(lǐ)措施。很(hěn)多(duō)新(xīn)型墙體(tǐ)建筑材料存在防水性能(néng)较差的缺点。
1 概述
外墙抗渗是现今建筑施工(gōng)中(zhōng)急需解决的重要问题之一。随着各种新(xīn)型墙體(tǐ)材料(如混凝土空心砌块、加气混凝土砌块、陶粒混凝土空心砌块和粘土空心砖等)的广泛应用(yòng)，过去大量使用(yòng)的实心粘土砖已被明令禁止使用(yòng)。新(xīn)型墙體(tǐ)材料的应用(yòng)能(néng)达到物(wù)资循环应用(yòng)，减少对自然环境破坏的目的，但新(xīn)型墙體(tǐ)材料普遍存在孔隙率大、吸水性强、抗渗能(néng)力差等缺点，施工(gōng)工(gōng)艺未完善，导致外墙容易发生渗漏水的现象，另外现在高层建筑很(hěn)多(duō)，特别是向北边的外墙更容易发生渗水现象，由于冬雨季的雨水常常一连几天在外墙上不断流下，朝北边的外墙在冬季风压很(hěn)大，对外墙壁的防渗透性要求更高，因此在使用(yòng)新(xīn)型墙體(tǐ)材料的同时必须采取有(yǒu)效的预防建筑物(wù)外墙渗漏的措施。
2 防水砂浆施工(gōng)存在的问题
在高层建筑物(wù)外墙施工(gōng)中(zhōng)，由于施工(gōng)操作(zuò)不当，而造成的防水砂浆层裂缝及龟裂、空鼓、脱落等质(zhì)量问题，归纳起来有(yǒu)以下几各方面：
2.1 没有(yǒu)按规定进行分(fēn)层抹灰，正常情况下，按照防水的要求。抹灰一般应分(fēn)5次进行。而施工(gōng)单位為(wèi)了抢进度，采用(yòng)一遍成活的抹灰方法，一次抹灰的厚度过大。
2.2 基层处理(lǐ)得不好，外架管孔洞眼没有(yǒu)从内到外分(fēn)几次堵塞好，砼墙柱及梁在装(zhuāng)模时所留下的穿墙螺栓孔没有(yǒu)堵塞密实，不同材质(zhì)的外墙墙體(tǐ)材料间没有(yǒu)设置好钢丝网片拉结。墙體(tǐ)表面有(yǒu)灰尘和污垢，墙體(tǐ)过于干燥。在抹灰前对墙體(tǐ)表面有(yǒu)的灰尘污垢及灰浆清理(lǐ)的不彻底，不干净，未提前对基层洒水湿润，墙體(tǐ)处于干燥状态。在这种条件下施工(gōng)抹灰层，由于灰浆中(zhōng)的水分(fēn)很(hěn)快被基层吸收，势必形成空裂，砂浆强度降低。
2.3 抹灰砂浆配合比不准确．砂浆标号过大。不按设计和规范要求的配比施工(gōng)，抹灰砂浆的标号过大，不仅造成不必要的浪费，还导致砂浆收缩裂缝。
2.4 水泥砂浆压光后，外刷一层素灰，由于素灰与水泥砂浆收缩程度不同，致素灰面层干裂。
2.5 旧墙面没有(yǒu)处理(lǐ)，砂浆与墙面结合不好，砂浆标号过小(xiǎo)，抹完砂浆后脱落。
2.6 抹灰接搓明显有(yǒu)凸梭和接茬开裂。
2.7 施工(gōng)后养护不良所致，这种裂纹是由于抹灰不及时或养护时间不够，面层長(cháng)期暴露于空气中(zhōng)。由于温差及风干造成抹灰面层收缩产(chǎn)生龟裂纹。
3 施工(gōng)方法
3.1 工(gōng)艺流程
搭防雨蓬——扫除墙面灰——基层处理(lǐ)——提前两天洒水湿润墙體(tǐ)——钉挂钢网——吊垂直套方找规矩——定位标筋——抹底层砂浆——防水砂浆施工(gōng)——防水砂浆养护
3.2 施工(gōng)方法
针对防水砂浆的渗、漏产(chǎn)生的原因，大多(duō)数為(wèi)施工(gōng)过程不规范，应从产(chǎn)生原因上加以重视，从根本上避免防水砂浆层的渗、漏。
3.2.1 基层处理(lǐ)
清理(lǐ)基层工(gōng)作(zuò)(包括清面、浇水、填缝补平等)关系到与基层防水砂浆胶结强弱和耐久性，是保证不空鼓，不透水的关键一环。
（1）基层為(wèi)砼面时：首先将凸出墙面的砼剔平，凿毛后用(yòng)钢丝刷满刷一遍，将脚手架孔洞填塞堵严，砼表面不平整处用(yòng)砂浆抹平，并淋水湿润。清扫表面尘土、污垢，用(yòng)10％火碱水将基层面油污刷净，随后用(yòng)净水将碱液冲净晾干。整平清理(lǐ)工(gōng)作(zuò)完后，用(yòng)扫帚将掺有(yǒu)107胶水的水泥砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到砼光面上．并有(yǒu)较高的强度為(wèi)止。
（2）基层為(wèi)加气砼砌块时：提前两天淋水，在批灰前1小(xiǎo)时再次向墙面淋水，充分(fēn)湿润墙體(tǐ)，减少由于墙體(tǐ)(加气砼砌块)吸水性强，吸取砂浆中(zhōng)水分(fēn)，致使砂浆流动性差，而造成砂浆与墙體(tǐ)粘结力不强，容易形成脱落及分(fēn)层的现象。水渗透深度以8～10mm為(wèi)宜，淋水后用(yòng)10％的107胶水泥砂浆刷涂一道，并用(yòng)1：l：6砂浆修补缺棱角处。
3.2.2 挂网施工(gōng)
基层处理(lǐ)好后，即可(kě)进行墙面挂网。挂网范围一般在易出现裂缝部位，即各层楼板上、下部位及有(yǒu)构造柱等不同材质(zhì)砌體(tǐ)范围内。以防止由于不同材质(zhì)收缩效果不同而产(chǎn)生的收缩裂缝，依靠钉钢网拉结效果，减少墙體(tǐ)的不规则裂缝，达到抗裂防水要求。钢网為(wèi)21#線(xiàn)规格镀锌钢丝网，孔径1.2×1.2cm，采用(yòng)1.5#水泥钉按400×400钉入加气砼砌块。
由于墙體(tǐ)与楼板之间的部分(fēn)(约35cm)常常采用(yòng)与墙體(tǐ)砖不同的材质(zhì)来封堵，材质(zhì)变化处极易产(chǎn)生沉降裂缝，影响墙體(tǐ)的外观质(zhì)量及防水效果。挂网施工(gōng)中(zhōng)，也应进行特别处理(lǐ)，避免裂缝的产(chǎn)生。
此外，钉钢网时，应特别注意水泥钉之间的间距，不应过稀或过密。过稀容易引起钢网鼓起。砂浆极易进人钢网与墙體(tǐ)之间的空隙，造成砂浆层不密实或太厚，外墙的平整度也受到影响；过密则砂浆进入空隙困难，影响砂浆与墙體(tǐ)的粘结，钢网就如同虚设，起不到拉结作(zuò)用(yòng)，浪费人力物(wù)力，无法产(chǎn)生应有(yǒu)的效果。
3.2.3 吊垂直套方找规矩、定标筋
从顶层开始即用(yòng)托線(xiàn)板检查墙面平整垂直程度,大致决定抹灰厚度(最薄处一般≮7mm)，在墙的四周上角各做一个标准灰饼，遇有(yǒu)门窗垛角处要补做高程标识,大小(xiǎo)5cm见方,厚度以墙面平整垂直度控制，根据这些灰饼用(yòng)托線(xiàn)板或線(xiàn)锤吊垂直做墙面及四周的灰饼标识，厚度以垂直為(wèi)准,间距為(wèi)1.5m,挂上通線(xiàn),然后根据砖的规格尺寸，分(fēn)层设点定位。横線(xiàn)以楼层為(wèi)水平基准線(xiàn)高圈控制，竖向線(xiàn)以四周大角為(wèi)基准線(xiàn)控制在上下标识之间抹宽為(wèi)10cm的砂浆冲筋，用(yòng)木(mù)杠刮平，厚度与标识相平，待稍刚干后即可(kě)进行抹灰施工(gōng)，使其灰底做到横平竖直，同时注意找好接線(xiàn)窗台等饰面的流水坡度和滴水線(xiàn)。
3.2.4 防水砂浆施工(gōng)
掺10％的107胶水泥素浆刷涂后，紧跟着分(fēn)层分(fēn)遍抹1：1：6底层砂浆。厚度為(wèi)8mm，隔天浇水养护，抹灰厚度不宜太厚，以防止墙面空鼓或出现裂缝。待第一遍水泥素浆六至七成干时即可(kě)进行防水砂浆施工(gōng)。防水砂浆分(fēn)二层施工(gōng)，第一层8mm厚1：2水泥砂浆掺入水泥用(yòng)量3％的防水粉；第二层7mm厚l：2水泥砂浆掺水泥用(yòng)量3％的防水粉，随抹随用(yòng)木(mù)抹子搓毛，隔天浇水养护。各灰层之间间隔时间应加以控制，不宜太快，以防开裂，影响砂浆和易性及粘结强度，造成空鼓、开裂。
防水砂浆因掺入防水粉等外加剂，施工(gōng)时应特别严格控制防水粉的用(yòng)量、砂浆的配合比、水灰比，并控制砂浆中(zhōng)砂的细度模数。如果防水粉的用(yòng)量控制不当，将造成砂浆密实性较差，降低砂浆强度。同时，在砂浆硬化过程中(zhōng)，防水砂浆比普通混合砂浆所吸收的水分(fēn)多(duō)，硬化速度较快，易出现需在现场对砂浆进行掺水再搅拌现象。不按比例的掺水破坏了砂浆中(zhōng)的水灰比、配合比，既降低砂浆本身的密实性和强度，造成不规则裂缝，又(yòu)影响砂浆和墙體(tǐ)之间的粘结，并形成严重的外墙渗水隐患，降低砌體(tǐ)的质(zhì)量和使用(yòng)效果。
防水砂浆的拌制应采用(yòng)中(zhōng)砂，将砂的细度模数控制在2.3～3.0之间，以增强砂浆的和易性,加强砂浆与墙體(tǐ)之间的粘结，减少分(fēn)层，空鼓。并使防水砂浆收缩性减小(xiǎo)，减少砂浆中(zhōng)砂与水泥的离析，增强密实度及强度，提高防水能(néng)力。
3.2.5 特殊部位的作(zuò)法
（1）防水层的留茬：要留阶梯形退茬，茬子层间退茬50毫米；
（2）防水层接茬：首先应把茬口处理(lǐ)干净，然后在茬口均匀涂刷水泥浆一遍。层层搭接，层次分(fēn)明，抹后压光。
（3）阴阳角处的防水层：必须做成圆角。阳角直径一厘米，阴角直径5厘米為(wèi)宜。
3.2.6 防水砂浆养护
（1）防水砂浆的喷水养护，是防水抹面工(gōng)程保证质(zhì)量的最后一道关键工(gōng)序。这项工(gōng)作(zuò)如做的不及时不认真，就会使水泥浆水分(fēn)被蒸发掉，而出现于缩裂纹现象。
（2）外墙每层砂浆抹完8～12小(xiǎo)时后，用(yòng)喷雾器少量喷水养护，夏天还可(kě)适当提前进行这项工(gōng)作(zuò)。24小(xiǎo)时后，即可(kě)大量浇水养护，保持经常处于潮湿状态。养护期一般在14天以上。
4 防渗堵漏的处理(lǐ)
堵漏可(kě)用(yòng)硅酸钠(水玻璃)与水泥按2：1比例配制水泥胶浆。要严格控制水泥胶浆的凝固时间，由拌合到使用(yòng)為(wèi)1～2分(fēn)钟。堵渗漏的几种方法：
4.1 仔细观察和找出渗漏水的原因和部位，作(zuò)出标记，然后进行处理(lǐ)。先堵大漏，后堵小(xiǎo)漏。
4.2 慢渗。大面积慢渗(无明显水眼)约在3～5分(fēn)钟左右，才发现有(yǒu)湿痕现象。相隔一段时间，集聚成一小(xiǎo)片水。其处理(lǐ)方法。可(kě)先将明显漏的部位用(yòng)硅酸钠与水泥按1：2的比例拌成胶浆堵漏止水。对渗漏不明显的部位将裂缝用(yòng)氯化铁防水砂浆按重量1：2．5：0．03：0．5(水泥：砂子：氯化铁防水剂：水灰比)一一勾缝处理(lǐ)，遇有(yǒu)漏水处防水砂浆不能(néng)粘合时，可(kě)任其冲掉．待砂浆凝固后，可(kě)再用(yòng)硅酸钠与水泥拌合堵眼止水。
4.3 快渗。漏水现象比较明显，擦干表面后，立即出现湿润，水很(hěn)快集聚一片，并顺流而下。此时，就将漏水处用(yòng)钢丝刷刷掉一切污垢。用(yòng)二人操作(zuò)，一人在前边往墙上浇刷硅酸钠，一人在后边用(yòng)干水泥粉抹擦。如此往返交替数次后，墙面水珠即可(kě)消失。
4.4 急流。漏水现象特别明显，形成一股水流，顺墙面急流而下。采用(yòng)“直接堵塞”处理(lǐ)。先将漏水处用(yòng)砧子剔成内大外小(xiǎo)的水眼，用(yòng)水冲洗干净，把水泥与硅酸钠在灰板上随拌随堵，迅速地用(yòng)勾缝的長(cháng)抹子或铁小(xiǎo)抹子用(yòng)力堵塞漏水孔眼，并向孔壁四周挤压密实。使胶浆立刻与孔壁紧密结合(如果原孔眼继续有(yǒu)微渗现象时，说明没有(yǒu)彻底堵好应废除，再重新(xīn)堵住)，可(kě)马上抹氯化铁防水砂浆，一般仅抹完第一次防水砂浆并凝固后，就不再渗漏。
4.5 小(xiǎo)裂缝。可(kě)顺缝剔3厘米深槽，宽2厘米，洗刷干净，用(yòng)1：2(硅酸钠：水泥)的快硬净浆严密堵塞于槽中(zhōng)(1．5厘米厚)，挤压密实，然后再在表面抹1：2．5：0．5：0．03(水泥：砂子：水：氯化铁防水剂)防水砂浆1．5厘米，并抹压密实。
5 结语
以上防水砂浆的施工(gōng)方法，根据施工(gōng)现场观察，能(néng)适用(yòng)于高层建筑。通过钉挂钢丝网及抹防水砂浆的双重作(zuò)用(yòng)、双重效果，对不同材质(zhì)砌筑的墙體(tǐ)，材质(zhì)收缩效果不同而产(chǎn)生的不规则收缩裂缝，起到拉结、抗裂、防水作(zuò)用(yòng)。在施工(gōng)中(zhōng)，严格控制砂浆的水灰比和配合比，控制好砂的细度模数，可(kě)以有(yǒu)效地提高砂浆的和易性、粘结力，增强砂浆的密实度及强度，达到较好的防水效果。
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