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走进神宇
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20
2019
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03
如何做防水以延長(cháng)屋面寿命
作(zuò)者：
如果屋面专业人士认识到屋面系统设计的以下7个关键因素，屋面系统的平均使用(yòng)寿命可(kě)以大大延長(cháng)。使用(yòng)这些设计理(lǐ)念，可(kě)能(néng)会增加少量屋面系统的建设或更换成本，却可(kě)以显著延長(cháng)屋面使用(yòng)寿命并减少其使用(yòng)周期的维护费用(yòng)。
01 坡度
坡度是屋面系统发挥正常功能(néng)的重要因素。当使用(yòng)单层屋面、低坡屋面成為(wèi)一种流行作(zuò)法的时候，為(wèi)设计者提供了一个设计节约型屋面系统的机会，节省了整體(tǐ)建筑物(wù)造价。但美國(guó)屋面工(gōng)程协会建议对坡度应有(yǒu)评定标准，即“雨后48h积水要排干”。当前國(guó)际建筑规范要求的最小(xiǎo)屋面坡度是1/4，大约12°（2％）。
02 排水
屋面排水系统和坡度是两个截然不同的概念，排水是指屋面系统将水带走的能(néng)力。在新(xīn)建建筑构造中(zhōng)，排水是一个简单的设计元素，必须遵守规范的要求。在现有(yǒu)屋面增强排水功能(néng)是非常必要的，而且改善排水的技(jì )术也很(hěn)多(duō)，比如增加排水口、落水管、排水沟、集水槽以及增加边缘坡度等方法均可(kě)提高屋面的排水能(néng)力。在设计小(xiǎo)面积、多(duō)层次和异型屋面系统时，规范要求提供最低要求的排水和溢水保护。建设多(duō)余要求的排水设施是错误的。
03 固定
防水卷材常用(yòng)的3种铺设方法是空铺压顶、机械固定和满粘。带保护层卷材装(zhuāng)配屋面（PMA）是第4种复合固定法，即屋面卷材采取满粘或非满粘，但是保温材料要求压铺。应仔细选择固定方法，使用(yòng)适合于屋面的成熟的、规范要求的、通过测试的固定连接方法。
04 材料耐久性
材料的耐久性是指屋面系统抵御火灾的蔓延、风化、自然或人為(wèi)影响而不导致卷材功能(néng)显著改变的能(néng)力。作(zuò)為(wèi)一个系统，应该具(jù)有(yǒu)抵御内火和外火蔓延的能(néng)力；卷材的类型、厚度、基材外加剂及表面处理(lǐ)都会影响其耐火性和屋面系统耐久性；此外，卷材还应具(jù)有(yǒu)一定的伸缩性，以防止温度变化引起开裂而导致漏水。材料耐久性要求是规范或标准规定的，包括耐火性、抗穿刺或抗撕裂、伸長(cháng)率和耐候性等。
05 施工(gōng)性
施工(gōng)性是指建造因素，包括将一个屋面系统建造在特定的建筑物(wù)上，并考虑建筑物(wù)位置、高度、建造方法、用(yòng)途及居住条件等。与屋面系统施工(gōng)性有(yǒu)关的其他(tā)因素有(yǒu)：屋面材料的固定方法、防水卷材耐久性、屋面构造、屋面承载力、室内条件与装(zhuāng)饰要求等。
06 维护
所有(yǒu)屋面系统在其生命周期内都应进行维护。适当的维护可(kě)以延長(cháng)建筑物(wù)寿命，最终降低业主的成本。选择屋面系统还应考虑其维护的难易。对于外露、涂层、砂面或细颗粒表面的防水卷材而言，较易维护，只要进行常规检查就足够了。这也适用(yòng)于外露单层卷材屋面系统（满粘或机械固定），卷材损坏后很(hěn)容易被发现和维修。传统的砂粒、石渣压铺卷材，有(yǒu)保护层和种植屋面系统损坏后不易被发觉，也不易维修。屋面系统其他(tā)部分(fēn)也应进行同等的检查和维护，如泛水、排水系统、柔性密封等。设计师应向业主提供维护手册或维修计划。
07 可(kě)持续性
可(kě)持续屋面的特点包括降低热岛效应、增强光反射率、排除雨水阻滞，也包括对环境的影响（如屋面材料在生产(chǎn)、安(ān)装(zhuāng)、搬运和处置过程对环境的影响）。一个真正的可(kě)持续屋面，必须有(yǒu)能(néng)力适应所有(yǒu)对其可(kě)能(néng)造成损坏的因素，这包括前所述及的屋面设计时考虑的所有(yǒu)因素以及屋面在使用(yòng)过程中(zhōng)的各种因素。因此要通过一定的程序选出适用(yòng)的屋面系统，而不是為(wèi)了适应优惠的税收或其他(tā)公(gōng)众的想法而强制采用(yòng)不合适的特殊屋面。当涉及到可(kě)持续发展时，应从客观和专业角度考虑，真正地可(kě)持续发展，使安(ān)装(zhuāng)的屋面符合或超过其预期的使用(yòng)寿命。
01 坡度
坡度是屋面系统发挥正常功能(néng)的重要因素。当使用(yòng)单层屋面、低坡屋面成為(wèi)一种流行作(zuò)法的时候，為(wèi)设计者提供了一个设计节约型屋面系统的机会，节省了整體(tǐ)建筑物(wù)造价。但美國(guó)屋面工(gōng)程协会建议对坡度应有(yǒu)评定标准，即“雨后48h积水要排干”。当前國(guó)际建筑规范要求的最小(xiǎo)屋面坡度是1/4，大约12°（2％）。
02 排水
屋面排水系统和坡度是两个截然不同的概念，排水是指屋面系统将水带走的能(néng)力。在新(xīn)建建筑构造中(zhōng)，排水是一个简单的设计元素，必须遵守规范的要求。在现有(yǒu)屋面增强排水功能(néng)是非常必要的，而且改善排水的技(jì )术也很(hěn)多(duō)，比如增加排水口、落水管、排水沟、集水槽以及增加边缘坡度等方法均可(kě)提高屋面的排水能(néng)力。在设计小(xiǎo)面积、多(duō)层次和异型屋面系统时，规范要求提供最低要求的排水和溢水保护。建设多(duō)余要求的排水设施是错误的。
03 固定
防水卷材常用(yòng)的3种铺设方法是空铺压顶、机械固定和满粘。带保护层卷材装(zhuāng)配屋面（PMA）是第4种复合固定法，即屋面卷材采取满粘或非满粘，但是保温材料要求压铺。应仔细选择固定方法，使用(yòng)适合于屋面的成熟的、规范要求的、通过测试的固定连接方法。
04 材料耐久性
材料的耐久性是指屋面系统抵御火灾的蔓延、风化、自然或人為(wèi)影响而不导致卷材功能(néng)显著改变的能(néng)力。作(zuò)為(wèi)一个系统，应该具(jù)有(yǒu)抵御内火和外火蔓延的能(néng)力；卷材的类型、厚度、基材外加剂及表面处理(lǐ)都会影响其耐火性和屋面系统耐久性；此外，卷材还应具(jù)有(yǒu)一定的伸缩性，以防止温度变化引起开裂而导致漏水。材料耐久性要求是规范或标准规定的，包括耐火性、抗穿刺或抗撕裂、伸長(cháng)率和耐候性等。
05 施工(gōng)性
施工(gōng)性是指建造因素，包括将一个屋面系统建造在特定的建筑物(wù)上，并考虑建筑物(wù)位置、高度、建造方法、用(yòng)途及居住条件等。与屋面系统施工(gōng)性有(yǒu)关的其他(tā)因素有(yǒu)：屋面材料的固定方法、防水卷材耐久性、屋面构造、屋面承载力、室内条件与装(zhuāng)饰要求等。
06 维护
所有(yǒu)屋面系统在其生命周期内都应进行维护。适当的维护可(kě)以延長(cháng)建筑物(wù)寿命，最终降低业主的成本。选择屋面系统还应考虑其维护的难易。对于外露、涂层、砂面或细颗粒表面的防水卷材而言，较易维护，只要进行常规检查就足够了。这也适用(yòng)于外露单层卷材屋面系统（满粘或机械固定），卷材损坏后很(hěn)容易被发现和维修。传统的砂粒、石渣压铺卷材，有(yǒu)保护层和种植屋面系统损坏后不易被发觉，也不易维修。屋面系统其他(tā)部分(fēn)也应进行同等的检查和维护，如泛水、排水系统、柔性密封等。设计师应向业主提供维护手册或维修计划。
07 可(kě)持续性
可(kě)持续屋面的特点包括降低热岛效应、增强光反射率、排除雨水阻滞，也包括对环境的影响（如屋面材料在生产(chǎn)、安(ān)装(zhuāng)、搬运和处置过程对环境的影响）。一个真正的可(kě)持续屋面，必须有(yǒu)能(néng)力适应所有(yǒu)对其可(kě)能(néng)造成损坏的因素，这包括前所述及的屋面设计时考虑的所有(yǒu)因素以及屋面在使用(yòng)过程中(zhōng)的各种因素。因此要通过一定的程序选出适用(yòng)的屋面系统，而不是為(wèi)了适应优惠的税收或其他(tā)公(gōng)众的想法而强制采用(yòng)不合适的特殊屋面。当涉及到可(kě)持续发展时，应从客观和专业角度考虑，真正地可(kě)持续发展，使安(ān)装(zhuāng)的屋面符合或超过其预期的使用(yòng)寿命。
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