2017

神宇建材教您如何预防和处理(lǐ)外墙渗漏问题

作(zuò)者：

外墙变形缝的渗漏，是尤為(wèi)突出的一种，管理(lǐ)起来也比较棘手。

规范标准相关规定

《建筑防水工(gōng)程技(jì )术规程》DBJ15-19-20064.5.1.5外墙體(tǐ)变形缝必须做防水处理(lǐ)。柔性防水层宜用(yòng)组成高分(fēn)子防水卷材与防水剂，两头应满张贴并钉压结实，且选用(yòng)密封材料封严。

原因剖析

1、变形缝无选用(yòng)防水卷材进行设防，仅装(zhuāng)置金属遮挡板。

2、变形缝内卷材端头收口密封不密实，且長(cháng)向搭接边搭接不严存在松脱、空鼓状况。

预防措施

1、变形缝内卷材宜选用(yòng)耐久性强、耐老化性强、抗拉强度高、延伸率大的组成高分(fēn)子卷材，施工(gōng)时应裁切正确并放線(xiàn)铺贴，变形缝内卷材预留满足的变形余量。

2、宜选用(yòng)双面丁基橡胶胶粘带进行粘结及搭接。

3、卷材收口宽度宜為(wèi)150mm，并选用(yòng)金属压条钉压以及耐候组成高分(fēn)子密封胶进行密封。

4、变形缝防水卷材宜运用(yòng)自粘组成高分(fēn)子防水卷材。

施工(gōng)工(gōng)序

1、变形缝两侧柱子外表各150mm对外表进行打磨，如有(yǒu)蜂窝麻面等缺陷选用(yòng)聚合物(wù)水泥防水砂浆抹平，要求外表枯燥、平坦、无洼陷尖突等现象（注：如不进行打磨工(gōng)艺，应选用(yòng)聚合物(wù)水泥防水砂浆抹平，厚度為(wèi)5~7mm為(wèi)宜）。

2、选用(yòng)自粘类型的组成高分(fēn)子卷材作(zuò)為(wèi)防水层，根据现场状况开裁卷材尺寸，断定每幅卷材的宽度和長(cháng)度，宽度要预留70~100mm作(zuò)為(wèi)缓冲变形余量，長(cháng)度预留100mm作(zuò)纵向搭接長(cháng)度。

3、施工(gōng)时从下往上进行施工(gōng)，并将卷材隔禽纸揭开后按定位标志(zhì)张贴，张贴要顺直、结实，无起鼓、皱叠、张贴不结实等现象。

4、搭接边选用(yòng)卷材可(kě)选用(yòng)双面自粘丁基橡胶带粘貼，搭接时要紧密压实，不得存在漏搭、松动等缺陷。

5、卷材收头选用(yòng)金属压条固定压实并嵌填耐候组成高分(fēn)子密封胶密封。

6、装(zhuāng)置变形缝金属盖板，装(zhuāng)置应结实不松动，且按流水防水进行搭接，留意不得在装(zhuāng)置过程中(zhōng)损坏防水卷材。

7、变形缝两惻外墙饰面施工(gōng)，并在与变形缝金属盖板接触部位留置宽度15~20mm、深度7~10mm的凹槽，并嵌填耐候组成高分(fēn)子密封材料。

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2023-11-27

2023-11-06

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